Техническая информация

Коммуникации:
Электроснабжение: от внутриплощадочной трансформаторной подстанции.
Водоснабжение: централизованное от автономного водозаборного узла (три артезианские скважины глубиной по 124 м).
Канализование: централизованное.
Газоснабжение: централизованное для коттеджей.
Отопление и горячее водоснабжение: централизованное от автономной котельной для домов квартирного типа.
Интернет, телефон, охранная и пожарная сигнализация: возможность создания индивидуальных систем эфирного и спутникового телевидения, интернета и телефонии, охранной и пожарной радиосистем.

Все коммуникации идут по краю участка, то есть на самом участке под землей нету никаких коммуникационных сетей и соответственно, можно строить баню, либо пристройку, не опасаясь задеть какие-либо провода или трубы.

Благоустройство территории поселка:
Дороги: проезжая часть шириной 5,5 м с асфальтовым покрытием.
Площадки и тротуары: тротуары шириной 1,5 м из брусчатки; хозяйственные площадки с покрытием из брусчатки и асфальта. Бульвар в центральной части. Освещение территории поселка и дорог: торшерными светильниками с энергоэкономичными лампами.
Озеленение: газоны, локальная посадка зеленых насаждений.
Ограждение: по периметру поселка сплошное высотой 2,5 -3 м.

Коммунальное обеспечение поселка включает:
Организация круглосуточной охраны поселка.
Организация дежурной смены: электрик, сантехник, дворник.
Уборка территории. Вывоз мусора.
Обслуживание коммуникаций поселка.
Обслуживание дорог и дорожных сооружений

Инфраструктура:
К услугам жителей поселка будут предоставлены: общественный спортивный центр с бассейном, Детский центр гармонического развития, автомойка, шиномонтаж , минимаркет, мясная лавка, мини зоопарк, гостевые автостоянки, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, в зимний период каток.

Комплектация коттеджей типа дуплекс «Кашемир»
Этажность: 2 этажа;количество домовладений: 2 шт. площадь одного домовладения: 115 м2.
Планировочное решение: свободная планировка (без перегородок и внутренней лестницы); высота потолков 1-го - 2900 мм, 2-го этажа - 2800 мм.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на песчаном основании и буронабивных сваях.
Перекрытия: железобетонные; чердачное перекрытие с утеплением. Стены наружные – трехслойные толщ. 470 мм: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм, эффективный утеплитель – пеноизол толщ.100 мм; кирпич толщ.120 мм.
Внутренние несущие стены: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм.
Фасад: высококачественная штукатурка; покраска с элементами декоративного оформления; облицовка цоколя бетонной плиткой; обрамление откосов окон из композитных материалов.
Полы: подготовка под полы – бетонная плита.
Кровля: металлочерепица по деревянной стропильной системе с гидроизоляционной пленкой, водостоки, карнизы, подшитые перфорированным софитом.
Окна: 2 камерный стеклопакет, профиль ПВХ.Двери: входные - металлические утепленные; выход во двор – из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Инженерное обеспечение: Электроснабжение- 7,5 кВт; ввод в дом с установкой щита механизации; установка узла учета в общем РП на общественной территории. Водопровод – ввод в дом с установкой крана. Канализация – отвод стоков с установкой тройника в доме. Газ – по границе участка.
Стоянка: на 2 машино/места на 1 домовладение.
Благоустройство участка: отмостка, стоянка, дорожка к дому - из брусчатки; ограждение дворовой части - деревянным забором высотой 1,5 м; почтовый ящик – перед домом на каждое домовладение.

Комплектация коттеджей типа таунхаус «Кашемир-3,4,5»
Этажность: 2 этажа; количество домовладений: 6, 8,10 шт. площадь одного домовладения: 115 м2.
Планировочное решение: свободная планировка (без перегородок и внутренней лестницы); высота потолков 1-го - 2900 мм, 2-го этажа - 2800 мм.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на песчаном основании и буронабивных сваях.
Перекрытия: железобетонные; чердачное перекрытие с утеплением. Стены наружные – трехслойные толщ. 470 мм: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм, эффективный утеплитель – пеноизол толщ.100 мм; кирпич толщ.120 мм.
Внутренние несущие стены: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм.
Фасад: высококачественная штукатурка; покраска с элементами декоративного оформления; облицовка цоколя бетонной плиткой; обрамление откосов окон из композитных материалов.
Полы: подготовка под полы – бетонная плита.
Кровля: металлочерепица по деревянной стропильной системе с гидроизоляционной пленкой, водостоки, карнизы, подшитые перфорированным софитом.
Окна: 2 камерный стеклопакет, профиль ПВХ.
Двери: входные - металлические утепленные; выход во двор – из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Инженерное обеспечение: Электроснабжение- 7,5 кВт; ввод в дом с установкой щита механизации, установка узла учета в общем РП на общественной территории. Водопровод – ввод в дом с установкой крана. Канализация – отвод стоков с установкой тройника в доме. Газ – по границе участка.
Стоянка: около дома из расчета 1 машино/место на 1 домовладение.
Благоустройство участка: отмостка, дорожка к дому - из брусчатки; ограждение дворовой части - деревянным забором высотой 1,5 м.; почтовый ящик – перед домом на каждое домовладение.

Комплектация коттеджа типа квадрохаус «Джерси»
Этажность: 2 этажа, количество домовладений – 4 шт ; площадь одного домовладения: 118 м2.
Планировочное решение: свободная планировка (без перегородок и внутренней лестницы); высота потолков 1-го - 2900 мм, 2-го этажа - 2800 мм.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на песчаном основании и буронабивных сваях.
Перекрытия: железобетонные; чердачное перекрытие с утеплением. Стены наружные - трехслойные толщ. 470 мм: кирпич толщ. 250 мм, эффективный утеплитель – пеноизол толщ.100 мм; кирпич толщ.120 мм. Внутренние несущие стены: кирпичные толщ. 250 мм.
Фасад: высококачественная штукатурка; покраска с элементами декоративного оформления; облицовка цоколя бетонным камнем; обрамление откосов окон из композитных материалов.
Полы: подготовка под полы – бетонная плита.
Кровля: металлочерепица по деревянной стропильной системе с гидроизоляционной пленкой, водостоки, карнизы, подшитые перфорированным софитом.
Окна: 2 камерный стеклопакет, профиль ПВХ.
Двери: входные - металлические утепленные; выход во двор – из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Инженерное обеспечение: Электроснабжение- 7,5 кВт; ввод в дом с установкой щита механизации, установка узла учета в общем РП на общественной территории. Водопровод – ввод в дом с установкой крана. Канализация – отвод стоков с установкой тройника в доме. Газ – по границе участка. Стоянка – на 2 машино/места на 1 домовладение.
Благоустройство участка: отмостка, стоянка , дорожка к дому, из брусчатки; ограждение дворовой части - деревянным забором высотой 1,5 м.; почтовый ящик –перед домом на каждое домовладение.

Комплектация коттеджей типа «Альпака»
Этажность - 2 этажа; площадь - 165 м2, гараж на 1 машино/место.
Планировочное решение: свободная планировка (без перегородок и внутренней лестницы); высота потолков 1-го - 2900 мм, 2-го этажа - 2800 мм.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на песчаном основании и буронабивных сваях. Перекрытия – железобетонные; чердачное перекрытие с утеплением. Стены наружные – трехслойные толщ. 470 мм: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм, эффективный утеплитель – пеноизол толщ.100 мм; кирпич толщ.120 мм.
Внутренние несущие стены: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм.
Фасад: высококачественная штукатурка; покраска с элементами декоративного оформления; облицовка цоколя бетонной плиткой; обрамление откосов окон из композитных материалов.
Полы: подготовка под полы – бетонная плита.
Кровля: металлочерепица по деревянной стропильной системе с гидроизоляционной пленкой, водостоки, карнизы, подшитые перфорированным софитом.
Окна: 2 камерный стеклопакет, профиль ПВХ.
Двери: входные - металлические утепленные; выход во двор – из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Ворота гаража – подъемные.
Инженерное обеспечение: Электроснабжение- 7,5 кВт.; ввод в дом с установкой щита механизации, установка узла учета в общем РП на общественной территории. Водопровод – ввод в дом с установкой крана. Канализация – отвод стоков с установкой тройника в доме. Газ – по границе участка. Стоянка на 2 машино/места.
Благоустройство участка: отмостка, стоянка , дорожка к дому - из брусчатки; ограждение дворовой части - деревянным забором высотой 1,5 м.; почтовый ящик- перед домом.

Комплектация коттеджей типа «Ангора» аналогична коттеджам «Альпака», только площадь 180 м2.

Комплектация коттеджей типа «Викунья»
Этажность - 2 этажа, площадь - 240 м2, гараж на 2 машино/места.
Планировочное решение: свободная планировка (без перегородок и внутренней лестницы) высота потолков 1-го - 2900 мм, 2-го этажа - 2800 мм.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на песчаном основании и буронабивных сваях.
Перекрытия: железобетонные; чердачное перекрытие с утеплением. Стены наружные - трехслойные толщ. 470 мм: блок стеновой газосиликатный D 600 толщ. 250 мм, эффективный утеплитель – пеноизол толщ.100 мм; кирпич керамический щелевой толщ.120 мм. Внутренние несущие стены:кирпичные - толщ. 250 мм.
Фасад: высококачественная штукатурка; покраска с элементами декоративного оформления; облицовка цоколя бетонным камнем; обрамление откосов окон из композитных материалов.
Полы: подготовка под полы – бетонная плита.
Кровля: металлочерепица по деревянной стропильной системе с гидроизоляционной пленкой, водостоки, карнизы, подшитые перфорированным софитом.
Окна: 2 камерный стеклопакет, профиль ПВХ.
Двери: входные - металлические утепленные; выход во двор – из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Ворота гаража – подъемные.
Инженерное обеспечение: Электроснабжение- 10 кВт.; ввод в дом с установкой щита механизации, установка узла учета в общем РП на общественной территории. Водопровод – ввод в дом с установкой крана. Канализация – отвод стоков с установкой тройника в доме. Газ – по границе участка. Стоянка – на 2 машино/места.
Благоустройство участка: отмостка, площадка, дорожка к дому, из брусчатки; ограждение дворовой части - деревянным забором высотой 1,5 м. ;почтовый ящик – перед домом.

Комплектация квартир 3-х этажных домов типа «Бостон», «Жаккард», «Атлас»:
Количество квартир от 12 до 15 квартир на секцию.
Площадь квартир: 1-комнатные от 36 до 46 м2; 2-х комнатные от 56 до 60 м2; 3-х комнатные от 72 до 79 м2.
Планировочное решение квартир – свободная планировка.
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на песчаном основании и буронабивных сваях.
Перекрытия – железобетонные; Кровля – плоская из рулонных материалов с внутренним водостоком.
Фасад: лицевой кирпич; облицовка цоколя бетонным камнем. Стены наружные – трехслойные толщ. 470 мм: кирпич толщ. 250 мм, эффективный утеплитель – пеноизол толщ.100 мм; кирпич лицевой толщ.120 мм. Внутренние несущие и межквартирные стены: кирпичные толщ. 250-380 мм. без штукатурки. Высота типового этажа - 2750 мм
Полы: бетонные плиты (без стяжки). Окна, балконные двери - 2 камерный стеклопакет, профиль ПВХ. Лоджии - застекленные.
Двери: входные в квартиру – металлические.
Инженерное оборудование квартир: электрооборудование – 10 кВт на квартиру; щит механизации в квартире; отопление – радиаторы; вентиляция-естественная; горячее и холодное водоснабжение – стояки с приборами учета; канализование - стояк с тройником; интернет-возможность подключения; пожарная сигнализация и пожаротушение – датчик пож.сигнализации на входе в квартиру, кран подключения шланга для первичного пожаротушения. С чистовой отделкой мест общего пользования. Придомовые и гостевая стоянки.

Записаться на просмотр