Дровяные камины — самые популярные, и их чаще всего устанавливают в загородных домах.
Виды дровяных каминов по расположению в помещении:
— Туннельные (в центре комнаты)
— Встраиваемые
— Угловые
— Пристенные
— Подвесные
В магазинах огромное разнообразие форм каминов: квадратные и круглые, прямоугольные и треугольные. Несмотря на форму, в каждом дровяном камине есть топка с дымоходом. Топка может быть открытой и закрытой — от этого зависит теплоотдача камина.

При открытой топке у камина низкий КПД — до 30 %.
Отопить помещение таким камином не получится, поскольку всё тепло сразу уходит в комнату и дымоход. Однако вы сможете приготовить на открытом огне еду, если установите специальные приспособления: вертел, барбекю и т.п.

Камины с закрытой топкой имеют высокий КПД — до 90 %, что позволяет отапливать помещение зимой. Очаг в камине с закрытой топкой горит долго, на протяжении нескольких часов.

Дровяные камины изготавливают из жаропрочной стали и чугуна. Сверху выполняют облицовку из керамики, камня или другого материала.
Камины со стальными топками прогреваются быстрее и отлично передают тепло. Подойдут тем, кто планирует использовать камин периодически.
Чугунная топка лучше аккумулирует тепло и равномерно распределяет его по всей поверхности камина. Чугун не боится высоких температур, поэтому даже спустя 20-30 лет топка камина останется рабочей и невредимой. Если вы любите жечь камин довольно часто, тогда стоит обратить внимание на агрегат с чугунной топкой.

При покупке камина важно учесть:
1. Где в помещении будет находиться камин (у стены, в центре и т.д.)
2. Площадь комнаты
3. Из чего сделана топка и её мощность
4. Материал камина: его облицовка и внешний вид
После этого можете отправляться в магазин и выбирать тот самый камин, который будет радовать вас долгие годы и сделает ваш дом ещё уютнее.

Жизнь в доме мечты в стильном благоустроенном посёлке!

КП «Варежки-3» расположен всего в 15 км от МКАД в г. Щелково.
За 5 лет было построено 7 очередей, сейчас идёт активное строительство
8-ой очереди.

На сегодня в посёлке в продаже остались только коттеджи:
«Твид-У» (100 м2) – от 15,4 млн рублей
Одноэтажный комфортный дом, где есть кухня-гостиная, 3 комнаты и 2 санузла.  В гостиной всегда будет много света, поскольку застройщик предусмотрел большие панорамные окна. К дому можно пристроить террасу и проводить там летние долгие вечера на свежем воздухе.

«Коттон» (137,3 м2) – от 16,3 млн рублей
Двухэтажный просторный коттедж подойдёт для большой семьи.
Здесь есть всё, чтобы в доме было удобно:
— Большая кухня-гостиная 36 м2, где можно проводить семейные посиделки и встречи с друзьями.
— 4 комнаты, 3 санузла и гардеробная.

«Манчестер», 2 этажа (168 м2) – от 17,3 млн рублей
В коттедже:
— Просторная кухня-гостиная площадью 41 м2
— 1 комната и 1 санузел на 1-ом этаже
— 4 комнаты и 2 санузла на втором
Гардеробная, кабинет, детские комнаты — места хватит для всего!

«Манчестер-А» (190 м2) — от 18,3 млн рублей
В роскошном трёхэтажном коттедже вы сможете продумать комфортный интерьер для всех членов семьи. В доме огромная гостиная, 6 комнат, гардеробная, большая кладовая и санузел на каждом этаже.

Преимущества домов в КП «Варежки-3»:
— У каждого коттеджа есть участок от 1,7 до 7 соток и место для автомобиля.
Наконец-то можно забыть о проблемах с парковкой!
— Проведены центральные коммуникации: свет, вода, канализация, газ. Есть высокоскоростной интернет.

Загородная жизнь в посёлке «Варежки-3» — это:
Чистый воздух, рядом лес и озеро
Добрые соседи, многие дружат и знают друг друга
Возможность быстро за 15 минут доехать до центра городов Щёлково и Королёв
Комфорт — широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, бульвары и парки.

Любой коттедж можно приобрести за наличный расчёт и в ипотеку.
До 31.12.24г. на дома 8 очереди действует беспрецедентная рассрочка до 31.12.24г. Всю подробную информацию вы можете узнать в офисе продаж.

Кухонный фартук — один из важных элементов на кухне. Он может выгодно подчеркнуть дизайн вашей кухни или же, наоборот, испортить даже самый стильный и современный гарнитур.
Специально для вас мы сделали подборку самых популярных и практичных материалов для кухонного фартука.

Искусственный камень
Прочный материал, созданный на основе натуральных компонентов, уже много лет не сдаёт свои позиции. Искусственный камень способен повторить любую поверхность — от мрамора до бетона. На выбор есть различные текстуры материала: глянцевые и матовые. Плюс такого фартука — он подходит ко всем стилям: лофт, хай-тек, классика, кантри и другие.
Лайфхак: установите фартук ровно на столешницу, тогда не потребуется никаких бортиков для маскировки шва.

Керамогранит
Этот вариант отделки тоже пользуется большим спросом. Дизайнеры любят керамогранит за разнообразие форм, размеров, оттенков и текстур. Кроме того, керамогранит легко моется, не впитывает влагу, грязь и жир.

Микробетон
Экологичный материал из декоративной штукатурки, цемента и кварцевого песка отличается износостойкостью и легко наносится. При использовании микробетона удаётся создать бесшовную поверхность, что добавляет ещё больше стиля кухне.
Плюс микробетона — вы сможете выбрать любой оттенок на свой вкус и получить  уникальный рисунок при нанесении.
Лайфхак: Не забудьте в конце покрыть фартук несколькими слоями матового лака. Это позволит защитить его от капель влаги, жира или грязи.

Стекло
Надёжный и практичный материал, которому не страшны вода, пар и любые загрязнения. За ним легко ухаживать и мыть. Стекло — отличная альтернатива керамической плитке, а обходится намного бюджетнее.
Вариантов оформления очень много: матовое, цветное, можно оставить стекло прозрачным и покрасить стену за фартуком в любой цвет, подходящий к интерьеру.

В Подмосковье подросшую рассаду сажают в теплицу до середины мая. Благодаря теплице можно получать ранние урожаи зелени и овощей. Перед высадкой необходимо правильно подготовить саму рассаду и землю в теплице.

Теплица
Чтобы ваш урожай был плодородным, не забудьте полить землю биоудобрениями и перекопать её для рыхлости.
Рассада
За две недели до пересадки растений в теплицу постепенно начните закаливать рассаду. Поскольку в доме рассада растёт в тепле и комфорте, то перемещать её сразу в теплицу без подготовки нельзя.

Для этого открывайте понемногу окна в комнате, где находятся растения. Можно вынести рассаду на балкон. Вначале лучше держать растения в тени, а потом переставить их на солнечное место, увеличивая время пребывания на нём.
За пару дней до высадки в теплицу можно оставлять рассаду на солнце на целый день. В период закаливания растения не поливают часто, а за неделю до пересадки в теплицу рассаду подкармливают удобрениями.
В коттеджном посёлке «Варежки-3» у каждого дома есть участок площадью от 1,7 до 4 соток. Любители свежего урожая со своей грядки смогут построить на участке теплицу и разбить небольшой огород.

Если вы предпочитаете отдых на участке, организуйте комфортную зону барбекю, посадите цветы или кустарники. Можно построить баню или поставить беседку, пригласить к себе гостей и устраивать посиделки на свежем воздухе!

Собственный дом даёт ощущение свободы, на своём участке вы можете делать всё, что захотите. В тёплое время года проводить время на участке своего дома ещё приятнее: греет солнце, цветущие растения наполняют всё пространство яркими красками и поют птицы. Всё это наполняет человека таким зарядом энергии и позитива!

Хотите переехать в свой дом мечты?
Позвоните в наш отдел продаж: мы ответим на все вопросы и поможем выбрать вам дом.

Отличается ли загородная жизнь от городской?
Только своими преимуществами, если вы живете в коттеджном посёлке «Варежки-3»!

Жизнь в собственном доме для многих давняя мечта. Согласно опросу в России более 54 % семей предпочитают жильё большей площади. На стандартных 33 или 50 кв.м. в квартире довольно сложно разместиться всем. Альтернатива квартире — просторный дом в КП «Варежки 3», где есть всё для вашей комфортной жизни.
Посёлок расположен в черте города Щелково в 30 минутах от МКАД, вы сможете быстро добраться до Москвы. В 10 минутах — центр города Щелково и Королёв.

В КП «Варежки 3» развитая внутренняя инфраструктура:
В шаговой доступности есть МФК с супермаркетом, салонами красоты, зоомагазином, цветочным салоном, пунктами выдачи OZON и Яндекс Маркет. А ещё в посёлке есть ФОК «Варежки» с огромным бассейном и разными спортивными секциями.

В КП «Варежки 3» закрытая территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Свежий воздух и красивая природа
Посёлок расположен в экологически чистом районе Подмосковья.
Рядом с посёлком находится Национальный парк «Лосиный остров».

Приятные и дружные соседи
УК «Варежки 3» устраивает праздничные мероприятия, где собираются жители посёлка и весело проводят время. У вас есть шанс найти новых друзей, договориться о совместных прогулках и других активностях.
На территории КП «Варежки 3» есть уютное кафе: здесь жители любят проводить время за вкусным кофе и сладостями.

И самое, главное, это дома в нашем посёлке — таунхаусы и коттеджи!
— Площадь домов от 100 м2 до 190 м2
— У каждого домовладения есть парковочное место для автомобиля и участок от 1,7 до 7 соток. На участке вы сможете обустроить место отдыха: установить зону-барбекю или беседку, посадить газон и цветы.
— Центральные коммуникации (свет, вода, канализация, газ и интернет уже заведены в дом)
— Удобные планировки
В каждом доме просторная кухня-гостиная, несколько спален, место под гардеробную или кабинет, два, три или даже четыре санузла.

Думаем, такая загородная жизнь с городским комфортом придётся каждому по душе.  В КП «Варежки 3» сбываются мечты! Недаром нас уже выбрали 517 семей.
А дом вашей мечты, какой он?
Прямо сейчас на нашем сайте вы можете выбрать дом на генплане и записаться на просмотр в отделе продаж.

Сегодня 79-летняя годовщина Победы в Великой Отечественной войне.
Поздравляем вас с этим важным праздником и хотим пожелать всем здоровья, счастья и мирного неба!

Друзья, День Победы — главный праздник в истории нашей страны. Мы гордимся и говорим спасибо нашим предкам!
Давайте в этот день почтим память Героев Великой Отечественной войны.

Мы подготовили подборку мест, куда можно отправиться 9 мая всей семьёй:

1. День Победы в Москве на Красной площади
Начало в 10.00 по мск.
На парад смогут попасть только участники ВОВ, труженики тыла, приглашённые гости и волонтеры. Но если вы встанете пораньше и поедите в столицу, то у вас будет возможность увидеть всю военную технику на Ленинградском проспекте и на Тверской улице.

2. Выставка ко Дню Победы в «Москва-сити»
Адрес: «Москва-сити», смотровая площадка Panorama 360, 89 этаж.
С 6 по 12 мая в Москва-сити проходит выставка от «Российского военно-исторического общества» и Музея Победы. Здесь представлены экспозиции, которые расскажут посетителям о Ржевской наступательной операции. Вы узнаете о том, как 81 год назад Красная армия освободила Ржев и спасла Москву. О героях операции, их подвигах и истории Ржевского мемориала.
Маленьким гостям будет интересно посмотреть на миниатюрные модели военного транспорта.

3. Музей техники Вадима Задорожного
Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Архангельское, Ильинское шоссе, 4-й километр, с8
В коллекции музея представлены:
— Более 300 единиц военной техники
— Стрелковое оружие
— Транспорт, мотоциклы и различные вспомогательные устройства, применявшиеся РККА, армией Вермахта и их союзниками
— Довоенные иностранные и советские мотоциклы.

На экскурсии «Соколы Родины» вы сможете увидеть модели самолётов, участвовавших в войне, а также образцы лётной формы, коллекцию личных предметов военных лётчиков, авиационные приборы и даже архивные фото и документы военного времени.
Детям и подросткам будет познавательно узнать интересные истории рекордных полётов.
9 Мая музей организует праздничную программу.

4. Музейно-мемориальный комплекс «История танка Т-34»
Адрес: Московская обл., Мытищи, д. Шолохово, 89А
9 Мая музей подготовил насыщенную культурно-образовательную программу:
— В 12.00 посетители смогут увидеть военно-историческую реконструкцию «Третий удар. Освобождение Крыма».
— В 14.00 начнётся концертно-развлекательная программа — песни военных лет и кукольный театр для самых маленьких гостей.
В коллекции музея вы увидите различные модели настоящих танков и артиллерийскую установку, узнаете всё о танке Т-34, истории известных танкистах и многое другое.
Здесь есть специальный тренажёр — вы сможете попробовать управлять танком!

С Днём Победы! Мы помним и никогда не забудем! Вечная память павшим!

Как купить просторный дом с участком в ипотеку по ставке 5 %?

С мая 2022 года действует поддержка государства для IT-отрасли в виде льготной ипотеки. За это время по IT- ипотеке было выдано более 50 тыс. кредитов на сумму около 450 млрд руб.

Если вы работаете в IT-компаний, вы можете взять льготную ипотеку с минимальной ставкой до 5 %.

Условия:
— Взять кредит может любой сотрудник аккредитованной IT-компании (юрист, менеджер, бухгалтер и т.д.)
— Проверить, входит ли ваша компания в реестр аккредитованных компаний можно по ссылке https://www.gosuslugi.ru/itorgs
— Возраст заёмщика до 50 лет. Ежегодно нужно будет подтверждать, что вы работаете в аккредитованной IT-компании
— Сумма кредита до 18 млн руб.
— Первоначальный взнос от 20 %

Участвовать в программе, то есть купить жильё в ипотеку по низкой ставке, можно только один раз.

На сегодня IT- ипотека — одна из самых выгодных льготных программ в стране!
Это доступное кредитование с высоким лимитом по сумме кредита и минимальной процентной ставкой.
К сожалению, срок действия программы до 31 декабря 2024 г. Недавно Минфин уже сделал заявление, что данная льготная программа будет закрыта в конце года.

Поэтому, если вы планировали купить дом, действуйте сейчас!
У вас есть возможность выбрать лучший вариант, оформить ипотеку по низкой ставке, получить одобрение и выйти на сделку.

 КП «Варежки-3» — современный коттеджный посёлок со всей развитой инфраструктурой, расположенный всего в 15 км от МКАД.

По IT- ипотеке вы можете приобрести здесь коттедж или таунхаус.
Например, двухэтажный коттедж «Коттон» площадью 137,3 м2 по цене 15 107 000 рублей.
— В доме большая кухня-гостиная 36 м2, четыре спальни и три санузла
— Участок 4 сотки и парковочное место для стоянки автомобиля

Вы будете жить недалеко от столицы в собственном просторном доме в экологически чистом районе!

Покупая дом по IT- ипотеке сейчас, вы получаете выгодные условия: низкую ставку и комфортный ежемесячный платёж.

Кстати, новости об изменениях в льготной ипотеке поступают чуть-ли не каждую неделю. Поэтому никто со 100 % уверенностью не может вам обещать, что IT-ипотеку не закроют раньше декабря. В некоторых банках лимиты на эту ипотеку периодически заканчиваются. Минфин их снова перераспределяет, но может настать такой момент, что лимиты будут полностью исчерпаны.

Не стоит откладывать жизнь на потом, чтобы потом не жалеть.
Двигайтесь к своим целям и мечте сейчас! Больше такой возможности не будет.

Хотите выбрать дом? Записывайтесь на просмотр и приезжайте.
Ждём вас по адресу:
КП «Варежки-3», Изумрудный бульвар, д 4.
Время работы: с 9:00 до 20:00.
Или позвоните нам, ответим на все вопросы и сделаем индивидуальные расчеты по ипотеке.

Если дом приобретают в ипотеку, то банк обязательно требует застраховать жильё от стихийных бедствий: пожар, наводнение, аварии с электричеством, газом и т. п. Без этого покупатель не сможет оформить ипотечный займ.

Многие, кто купил дом за собственные средства, или кто успел погасить ипотеку, считают, что страховка дома не важна.
Расскажем‚ зачем нужно добровольное страхование жилья и почему выгодно застраховать дом.

Если у вас это единственное жильё, то для вашей безопасности лучше подумать о страховке. Жизнь непредсказуема, и, к сожалению, несчастные случаи никто не отменял: можно забыть выключить газ, утюг или другой электроприбор.
В случае такого происшествия страховка может покрыть весь ущерб или его часть.
Если же страховки нет, то все расходы лягут на хозяина жилья.

Что вы можете застраховать
— Конструктивные элементы: покрытия пола, потолка, стены и перегородки
— Вся отделка и ремонт
— Движимое имущество: бытовая техника, личные вещи, мебель
— Инженерные коммуникации
— Оборудование участка (ограждения, освещение, бассейн, ландшафтный дизайн)

При заключении страхового договора прописываются все риски. Например, пожар и другие стихийные бедствия, ограбление, аварии и т. д. Также добавляются исключения, при которых выплат не будет: например, пожар по вине хозяина — курение в доме.

Как выгоднее оформить полис:
— Сравните цены на страховку в разных компаниях
— Выбирайте ту, где в полисе указывают реальную стоимость дома
— Обязательно изучите все условия договора

Сегодня мы собрали для вас идеи, как стильно и оригинально разграничить кухню-гостиную.
Стеклянная перегородка — самая популярная на сегодняшний день.
Она идеально зонирует пространство и подходит для любого стиля и дизайна: от классики до минимализма. Также стекло пропускает солнечные лучи, поэтому в обеих зонах всегда будет светло.
Можно выбрать стекло с распашными дверями. Если хотите сэкономить пространство, тогда присмотритесь к раздвижной перегородке: зависит от вашего проекта и личных предпочтений.

Необычные решения
Для зонирования используйте комнатные растения: крупные пальмы в горшках или композиции из маленьких цветов на столе или полке.
Ещё более оригинальный способ — аквариум!
Его можно встроить в перегородку, которая будет разграничивать кухню-гостиную. Голубой аквариум с живыми обитателями будет эффектно смотреться на фоне белой кухни. 

Естественные перегородки
В виде крупной мебели: диванов, кресел, полок, шкафов с книгами и т.п.
При таком способе зонирования пространства важно выбирать мебель из одного материала.

Потолок и пол
Многие делят зоны с помощью разного напольного покрытия. Например, на кухне можно постелить керамогранит, а в гостиной ламинат. Визуально это смотрится эстетично.
Остров или барная стойка
Остров с мраморной столешницей отлично подходит для кухонь-гостиных площадью от 25 м2. Такое зонирование увеличит функциональность вашей кухни: площадь рабочей поверхности становится больше. Например, на таком острове будет удобно готовить вдвоём.
️Совет: при разграничении важно сохранять единство стиля и баланс между зонами. Обращайте внимание на цвета и оттенки, которые вы используете.

В КП «Варежки-3» в каждом доме предусмотрена просторная кухня-гостиная от 24 м2, что позволит вам реализовать самые смелые и необычные дизайнерские идеи и получить стильное и комфортное пространство!

Душевая кабина — это удобно, современно и стильно. Какую кабину выбрать: готовую или встроенную?

Мода на готовые кабины осталась в прошлом, дизайнеры уже давно не используют такие решения. Готовая душевая кабина не прослужит долго.
Её неудобно мыть, на пластике всё время образуется грязь и налёт. Хлипкие колёсики на раздвижных стенках часто ломаются, а сама душевая может начать протекать. Да и выглядят такие кабины очень громоздкими.

️Поэтому, если вы решили установить в санузле душевую кабину, выбирайте встроенную душевую из плитки.
Её плюсы:
— Проще поддерживать чистоту
— Можно сделать под свой интерьер: выбрать индивидуальный дизайн и размер

Как говорится, простор для фантазии огромен: кабина из прозрачного стекла с распашными дверями или раздвигающимися, душевая зона, сделанная с помощью перегородок и подиума и т.д.
Главное, не забывайте, что уход за душевой кабиной должен быть регулярным.

️Следующий популярный вопрос: душ или ванная?
Преимущество первого: уходит меньше времени на водные процедуры. Заходишь, включаешь воду, моешься. Не надо ждать, пока наберётся полная ванна
Однако любителей классической ванны тоже немало. Особенно если в вашей семье есть маленькие дети. Что же тогда выбрать?
Установить в одном санузле душевую кабину, а в другом ванную!

️Покупая дом в КП «Варежки-3», вам не нужно выбирать между ванной или душевой кабиной. Вы сможете разместить оба варианта, и все члены вашей семьи останутся довольны.
Например, в коттедже «Коттон» три санузла, один из которых находится в мастер-спальне.
В трёхэтажном коттедже «Манчестер-А» санузел предусмотрен на каждом этаже, а на втором их даже два.
Вам остаётся выбрать современный и стильный интерьер для каждого санузла и наслаждаться водными процедурами!