30 минут от МКАД — и вместо многоэтажек перед вами уютный посёлок с современными домами и зеленью. 
В КП «Варежки-3» дома созданы для того, чтобы жить с удовольствием!

У каждого коттеджа — участок, парковка, большая кухня-гостиная, много комнат и света.
Выбирайте — двухэтажный или трёхэтажный коттедж.
Все они с удобной планировкой, продуманными зонами и возможностью обустроить всё под себя.

Коттедж «Коттон» — 137 м²
Идеально подойдёт для семьи из 3–5 человек.
— На первом этаже: большая кухня-гостиная 36 м², спальня, санузел и котельная.
— На втором — родительская спальня с отдельным санузлом, две детские / или кабинет, второй санузел и гардеробная.
Преимущество «Коттона» — функциональность.

«Манчестер» — от 165 м²
Больше пространства и больше свободы!
— На первом этаже: кухня-гостиная 41 м² с выходом на террасу, спальня для гостей или старшего поколения, санузел.
— На втором — четыре спальни и два санузла.

Дом отлично подойдёт для семьи с двумя и более детьми, когда важно иметь возможность уединиться.
А свободная планировка даёт волю фантазии: можно сделать гардеробные, мастерскую, уютную зону отдыха — всё, что захотите!

«Манчестер-А» — от 220 м², три этажа
Самый просторный коттедж в нашем посёлке! Создан для тех, кто ценит комфорт и любит, когда в доме очень много места. ☺️

— Первый этаж: кухня-гостиная 40 м², спальня, санузел, гардеробная.
— Второй этаж: четыре спальни и два санузла.
— Третий этаж — пространство 34 м², плюс кладовая и ещё один санузел. Здесь можно устроить игровую комнату, кинотеатр, спортзал или домашний офис.

«Манчестер-А» — это дом, где каждый этаж может «жить» своей жизнью. Подходит для больших семей, тех, кто часто принимает гостей или работает из дома.

Все коттеджи продаются в свободной планировке — а значит, вы сами решаете, каким будет ваш дом.

Хотите террасу? Выход к ней уже предусмотрен из кухни-гостиной — остаётся только реализовать вашу идею. Можно построить террасу с навесом или в виде зоны для барбекю.

У каждого дома — собственный участок от 4 до 7 соток, парковка на два автомобиля и центральные коммуникации.
Стоимость домов в КП «Варежки-3» — от 15,4 млн ₽.

Столько же сейчас просят за студию или старую однушку в Москве. Здесь же вы получаете просторный дом и возможность жить так, как всегда мечтали! 🥰

Приезжайте к нам в гости и присмотрите свой дом!

Летом сад на участке начинает требовать к себе больше внимания. Чтобы растения радовали вас зеленью и цветами, нужно знать несколько простых правил полива, подкормки и защиты от вредителей.

Полив
В жару растения быстро теряют влагу, но поливать лучше реже, но обильно. Идеальное время — утро или вечер, когда вода не испаряется на солнце. Полив под корень помогает избежать болезней, которые возникают при попадании влаги на листья.

Подкормка
Летом растения активно растут и цветут, поэтому им нужны питательные вещества. Весной подходит азот, а летом лучше использовать фосфор и калий — они помогают растениям хорошо цвести и давать плоды.
Главное, соблюдать дозировку и не перекармливать.

Защита от вредителей
Тепло — благоприятная среда для насекомых и болезней.
Не ждите проблем, а применяйте безопасные биопрепараты или народные средства — настои из чеснока, полыни и других трав. Регулярно осматривайте растения, чтобы вовремя заметить вредителей.

Мульчирование — секрет сохранения влаги
Покройте почву вокруг растений мульчей (соломой, опилками, корой) — это помогает удерживать влагу и снижает рост сорняков. Мульча также помогает сохранять комфортную температуру для корней

В коттеджном посёлке «Варежки-3» у каждого дома есть участок — от 4 до 7 соток. Здесь вы сможете попробовать разные способы ухода за растениями и увидеть результат своими глазами.

Лето — лучший сезон, чтобы полюбить свой участок ещё больше!

Если вы давно хотели попробовать себя в роли садовода — июнь как раз подходящее время для старта.
Тепло, земля прогрелась, а до осени ещё далеко. Даже если опыта ноль, с этими растениями справится почти каждый.

Что можно посадить прямо сейчас?

Базилик — ароматный, растёт быстро, хорошо сочетается с мясом, можно класть в салаты.
Укроп и петрушка — простые, неприхотливые, всегда пригодятся на кухне.
Салат, шпинат и рукола — взошли, подросли, и уже можно добавлять свежую зелень к обеду.
Морковь и свёкла — выбирайте скороспелые сорта, они успеют созреть до осени.
Кабачки, огурцы, тыква — посадили и поливаете. Главное, тепло и свет.
Фасоль, капуста, редис — для тех, кто хочет немного поэкспериментировать.

Не сажайте всё сразу. Выберите 2–3 культуры, ухаживайте с душой — и получите удовольствие от процесса.

Важно не только что посадить, но и где. 
В коттеджном посёлке «Варежки-3» у каждого дома свой участок — от 4 до 7 соток. Этого уже достаточно, чтобы завести свой огород и наблюдать, как растут посадки.

Мечтаете о собственном доме с участком?
Переезд в коттеджный посёлок — это не просто смена адреса, а начало новой комфортной и счастливой жизни!
Давайте посмотрим, почему более 80% семей выбирают КП «Варежки-3»?

Чистый воздух и природа рядом
Забудьте о городском смоге и выхлопах — здесь свежий воздух, лесопосадки и красивые озёра недалеко от дома. 

В любое время можно отправиться на прогулку с семьёй и питомцами, устроить пикник или активный отдых — велосипед, самокат, а зимой — лыжи, санки и др.

Безопасность и спокойствие
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Ваш ребёнок может гулять и играть на детских площадках и велосипедных дорожках, а вы будете уверены в его безопасности.

Своя уютная территория и дом мечты
В «Варежки-3» у вас будет не только дом, но и собственный участок от 4 до 7 соток — для отдыха, сада или мангала.

Просторные, комфортные коттеджи со всеми коммуникациями: вода, канализация и высокоскоростной интернет уже подключены, газ подведён к дому.
На выбор покупателей — одно-, двух- или трёхэтажные дома.

В посёлке много зон для отдыха и прогулок: ландшафтные парки, живописные аллеи, японский сад, фонтан, ручей, детские и спортивные площадки.

Дружелюбное сообщество и активный образ жизни
Здесь не бывает скучно! 
Праздники, спортивные мероприятия, зимний каток, детские эстафеты — у нас всегда царит атмосфера уюта и взаимной поддержки. Знакомьтесь с соседями, находите новых друзей и наслаждайтесь жизнью!

Удобная локация — всего 15 км от МКАД
— Быстрый выезд в Москву и близлежащие города
— Развитая инфраструктура: магазины, МФЦ, спорткомплекс с большим бассейном, салоны красоты, станция зарядки электромобилей — всё под рукой.

Цены на дома — от 15,9 млн рублей!

Это меньше, чем стоимость стандартной столичной «трёшки». Даже с учётом ремонта, покупка коттеджа получается намного выгоднее!

Но вместо тесной квартиры со стандартной планировкой и одним санузлом вы получаете просторный дом от 100 м², собственный участок и парковку. 

Не откладывайте перемены!
Подробнее о поселке можно узнать в отделе продаж.

Когда наступают тёплые вечера, хочется проводить больше времени на свежем воздухе. Многие жители коттеджей обустраивают на участке зоны отдыха: ставят качели, садовую мебель, мангалы и гамаки.
Правильное освещение может добавить уюта и сделать двор безопаснее.

Вот несколько простых решений:

Точечные светильники вдоль дорожек не только подсветят путь, но и подчеркнут ландшафтный дизайн.
Светодиодные гирлянды в зоне барбекю создадут атмосферу уюта и волшебства.
Фасадное освещение дома добавит выразительности архитектуре и обеспечит свет у входной двери.
Светильники с датчиками движения, которые включаются только при необходимости и экономят электроэнергию.

А если хочется чего-то оригинального — обратите внимание на декоративные фонари или солнечные светильники: их можно расставить среди растений, и вечером клумба буквально оживёт.

В КП «Варежки-3» у каждого дома — участок от 4 до 7 соток. Здесь можно посадить яблони, повесить гамак, поставить кресло под фонариками и встречать лето, как вам хочется — с уютом, светом и настроением!

Если у вас большая семья, дети или вы просто любите личное пространство — мастер-спальня станет настоящей находкой!

Это не просто спальня, а полноценная зона комфорта: с собственной ванной или душем, иногда — гардеробной и даже отдельным выходом.
Такая спальня позволяет расслабиться, отдохнуть и не зависеть от остального ритма дома.

Что это даёт?
Утренние сборы без очередей в ванную.
Больше личного времени и тишины.
Своя зона уюта — где можно спрятаться от бытовой суеты.
Свобода планировки: душ или ванна, большое зеркало, кресло у окна — всё на ваш вкус.
Если вы работаете из дома, в мастер-спальне можно спокойно обустроить уголок для ноутбука и личных дел.

Мастер-спальня особенно актуальна, если в доме живут дети или пожилые родители — у всех своя ванна или душ, и никто никому не мешает.

В КП «Варежки-3» в каждом 2- и 3-этажном доме есть мастер-спальня с собственным санузлом.
Дома продаются в свободной планировке, что позволяет обустроить эту комнату так, как вам удобно.

Всё больше семей сегодня выбирают загородную жизнь — вместо тесной квартиры в шумном городе.
Здесь — тишина, свежий воздух, участок, где дети играют на улице, а утром слышно пение птиц.

Как выбрать дом правильно?

Сначала — по ощущениям. Когда заходишь в хороший дом, это чувствуется сразу.

В КП «Варежки-3» мы строим дома, в которых хочется остаться!
Стены из газосиликатного блока с мощным утеплителем — почти полметра толщиной. Они сохраняют тепло зимой и прохладу летом
Фасадные термопанели — защищают от ветра, жары и мороза, и при этом выглядят современно.
Металлочерепица с гидроизоляцией — надёжная крыша, не течёт и не греется.
Окна — двухкамерные, с хорошей шумоизоляцией, не потеют и не пропускают шум.
Потолки — высокие, в доме легко и свободно, пространство не давит.

Дом не только выглядит красиво — он действительно тёплый, сухой и надёжный!

И главное — в каждом доме есть центральные коммуникации:
Свет, вода, канализация, высокоскоростной интернет заведены в дом.
Газ подведён к дому.

Вам не нужно бурить скважины или возиться с септиком.
А ещё в посёлке есть своя управляющая компания, которая следит за порядком, чистотой и быстро решает все вопросы.

В продаже дома разной площади — от 100 до 228 м².
— Есть одно-, двух- и трёхэтажные.
— Планировка — свободная. Вы сами решаете, где будет спальня, кабинет или гардеробная.

До МКАД — всего 15 км, рядом Москва, Щёлково и Королёв.
«Варежки-3» расположен в окружении лесопарков.

Сам посёлок — зелёный, с детскими и спортивными площадками, зонами для прогулок и инфраструктурой.
Цены на дома — ниже, чем стоимость трёхкомнатной квартиры в Москве!