А вы знаете, что две трети россиян мечтают переехать в собственный коттедж?
В коттедже есть всё необходимое для комфортного проживания: хорошая экология и много личного пространства.

Строительство в КП «Варежки-3» продолжается уже 5 лет. За это время было построено и сдано 7 очередей, сейчас мы строим 8 очередь.
Почему наши коттеджи быстро покупают?
1. КП расположен в удобном месте с высокой транспортной доступностью
2. Есть все  коммуникации
3. Развитая инфраструктура

На сегодня в посёлке КП «Варежки-3» на выбор покупателей есть три варианта коттеджей различной планировки:

Коттедж «Твид»
Идеальный коттедж для небольшой семьи. Это одноэтажный дом площадью 100 м2, где есть три комнаты, просторная кухня-столовая и два ! санузла.
-У каждого члена семьи своя комната
-Все помещения изолированные
-Когда приезжают гости, всегда есть место, где их разместить

Жить в одноэтажном коттедже «Твид» комфортно, удобно и безопасно, если у вас маленькие дети или пожилые родители.
Коттедж «Коттон»
Дом общей площадью 137 м2

Здесь предусмотрено всё для комфортной жизни хозяев дома:
-Большая кухня-столовая 30 м2 с выходом на террасу
-Отдельная гардеробная комната
-Санузел на каждом этаже

Вы можете добавить необходимые вам элементы комфорта, Например, сделать на втором этаже мастер-спальню.
Двухэтажный коттедж «Манчестер»
В этом доме на площади 168 м2 разместится точно всё!
Одна только кухня-гостиная 40 м2. Как вам такие просторы?
— А ещё здесь четыре спальни на втором этаже
— Санузел и на 1-ом и на 2-ом эт. (на втором даже два)

Трёхэтажный коттедж Манчестер-А
В 4 этапе 8 очереди мы снова запустили строительство этого большого коттеджа площадью 190 м2. В вашем распоряжении целых три этажа для воплощения самых смелых дизайнерских решений и фантазий.
К любому дому вы сможете пристроить террасу, чтобы проводить время на свежем воздухе с семьей или с друзьями.

У коттеджей есть парковка на два автомобиля и земельный участок 4 сотки. Организуйте на нем уютную зону отдыха — посадите цветы, кустарники, постройте баню или сделайте зону барбекю.

В КП «Варежки-3» во всех домах свободная планировка. При покупке вы сможете провести перепланировку практически без ограничений. У вас будет ещё больше возможностей обустроить дом на свой вкус.

Жизнь в квартире во многом уступает комфортной жизни в коттедже посёлка «Варежки-3». А чтобы убедиться в этом, записывайтесь скорее на просмотр.
Звоните, расскажем подробности, рассчитаем все способы покупки и поможем выбрать самый выгодный вариант для вас.

Если вам важна близость к Москве, но в то же время вы хотите жить в спокойном и тихом месте, тогда коттеджный посёлок «Варежки-3» — идеальный вариант для вас. Здесь чистый воздух, красивая природа и нет городской суеты.

КП находится по адресу: Московская область, Щелковский район, д.Серково.
На автомобиле из Москвы до поселка можно добраться двумя способами:

1. По Щелковскому шоссе
Нужно проехать 13 км от МКАД до поворота на г.Щелково. Далее проедьте еще 2 км до поворота на д.Серково. И уже через 500 метров вы на месте в КП «Варежки-3».

2. По Ярославскому шоссе
Следуйте по шоссе 6 км от МКАД до поворота на г. Королёв. Далее по главной дороге ул.Пионерская проедьте около 4,4 км до поворота налево на пр.Космонавтов.
Через 200 метров будет поворот направо на ул.Горького.
Затем продолжаем движение по главной дороге 4 км до поворота на д.Оболдино (на светофоре под стрелку направо). Остаётся проехать 5 км по главной дороге и вы в поселке «Варежки-3»

На общественном транспорте доехать до поселка можно на автобусе или электричке.
Есть три способа как это сделать:
1. От ж/д станции Загорянская Ярославского направления автобус №10, 24, 44. (г.Щелково).
2. От ж/д станции Щелково автобус №10, 24, 36 (г.Щелково). Остановка д. Серково Коттеджный поселок Варежки-3.
3. Из Москвы Щелковский автовокзал (м.Щелковская) автобус 361,349,335 доехать до остановки «Жегаловская Церковь» перейти дорогу и на остановке (с противоположной стороны относительно движения из Москвы) сесть на автобусы №10, 44, 24, 36 и доехать до остановки Серково напротив КП Варежки-3 или двигаться пешком по направлению к д.Серково 900 метров до КП Варежки-3.

Ждем вас в нашем уютном поселке, и напоминаем, что офис продаж переехал.
Теперь он находится по адресу:
КП «Варежки-3», Изумрудный бульвар, д 4.
Время работы: с 9:00 до 20:00.

Особой линией комфорта коттеджного посёлка являются дуплексы, которые были построены исключительно из высоких преимущественных показателей.
Дуплекс – это дом, состоящий из двух домовладений. В каждом доме отдельный вход, своя территория, независимая от другого домовладения. Это прекрасный вариант перебраться за город и жить в красивом, уютном и невероятно удобном доме.

Чем же так примечателен дуплекс
Минимальное количество соседей – смежная стена всего с одной стороны.
Свой участок от 2 соток
Многоуровневость (в дуплексах КП «Варежки-3» 2 и 3 этажа)
Парковочное место + придомовая территория
Свободная планировка – внутри домовладения можно обустроить комнаты по вашему желанию

А, если учесть, что дуплекс продается в КП «Варежки-3», то покупая его, вы получаете еще 5 плюсов от своего приобретения:
Удобная локация – в 15-минутах дороги 2 города: Щелково и Королёв.
Наличие инфраструктуры – есть МФК с супермаркетом, салонами красоты, штор, цветов и т.д.
Эстетика дизайна дома.
Культурный отдых: парковые зоны, где Управляющая Компания регулярно устраивает развлекательные мероприятияПриемлемая цена.

В продаже дуплексы:
Деним — С – от 8 млн. рублей (2 этажа)
Стать владельцем дуплекса в коттеджном посёлке «Варежки-3» можно, обратившись в офис продаж.

Нас часто спрашивают: «А что осталось в продаже?»

И это не случайно. Дома и коттеджи КП «Варежки-3» пользуются большим спросом, их покупают и бронируют еще на этапе строительства. Хочется отметить, что в выборе подмосковных коттеджных посёлков «Варежки-3» выигрывают бескомпромиссно: удобная локация, своя инфраструктура, чистота, красота и качественно построенные дома.

Сегодня в КП «Варежки-3» вы можете купить:
Дуплексы:
— Дуплекс «Деним» (85 м2) – от 8 млн. рублей (2 этажа)
— Дуплекс «Велюр» (120 м2) – от 15,3 млн. рублей (2 этажа, отделка под ключ)

Коттеджи:
Коттедж «Твид» (100 м2) – от 15,4 млн. рублей (1 этаж)
Коттедж «Коттон» (137 м2) – от 15,1 млн. рублей (2 этажа)
Коттедж «Манчестер» (168 м2) – от 17,3 млн. рублей (2 этажа)
Коттедж «Манчестер» (190 м2) — от 18,3 млн. рублей (3 этажа)

Таунхаусы:
— Блок № 1 (170 м2) – от 9,6 млн. рублей (3 этажа)
— Блок № 2 (130 м2) – от 8,6 млн. рублей (2 этажа)

К каждому дому прилегает свой приусадебный участок (площадь от 1,7 до 4 соток) и парковочное место для стоянки автомобилей.

Удобный выход на террасу, которую можно построить на участке, получится прямо из кухни-гостиной. А сами дома продаются в свободной планировке.  Поэтому проектировать комнаты вы можете так, как угодно. Дома продаются без отделки. В свою очередь это открывает небывалые перспективы создания своего неповторимого дизайна дома, где вы легко можете выразить индивидуальность своей семьи.

КП «Варежки-3» отлично подойдет для семейных людей, с детьми разных возрастов, здесь будет уютно жить людям преклонного возраста. Есть случаи, когда жить сюда переезжают семьями, покупая рядом расположенные дома.
Вы тоже можете стать жителями чудесного коттеджного посёлка, позвонив в офис продаж и записаться на просмотр.

Эстетика гостиной комнаты в ее порядке. Когда всё лежит на своем месте, визуально спрятаны мелкие вещи, а для большего уюта – комната задекорирована красивыми аксессуарами.
Об этом наша сегодняшняя подборка

Декоративные полки – разместите оригинально горшки растений, книги, часы и др.
Панно с подсветкой – подсветка создаст эффект 3D + такой сценарий освещения идеально подойдет для уютных вечеров у камина
Органайзер для проводов и розеток
Если вы во время ремонта просчитались с количеством розеток, такой органайзер – отличный способ решить эту неточность и не потерять в эстетике гостиной комнаты.

Подставка на диван
Иногда так хочется выпить чашку горячего чая, сидя на диване, за просмотром любимого фильма, но вот куда поставить блюдце с печеньем? Подставка – то, что надо!

Текстильные короба для хранения. Согласитесь, что это смотрится более эстетично, чем хаос на полках из мелких деталей.
Столик у дивана. Небольшой декор у мебели еще никогда не портил интерьер гостиной.
Подставка под мелкие предметы: очки, украшения, часы и т.д. И вот эти прекрасные вещи не валяются, а аккуратно лежат.
Подставка под гаджеты. Тяжело держать в руках планшет, почему бы не поставить его на журнальный стол.
Пластиковый бокс для хранения мелочей. Переходники, батарейки, ручки, листочки. Всё, что необходимо будет лежать у вас под рукой.
Органайзер для хобби. Для шитья, вязания, алмазной мозаики, коллекционных аксессуаров.

Что может быть лучше загородного дома? Только, если это загородный коттедж «Манчестер», в коттеджном посёлке «Варежки-3».

Это 3-хэтажный особняк с роскошной планировкой и множеством внешних преимуществ.
участок 4 сотки

парковочная территория на 2 автомобиля
спланированное место для просторной террасы
все коммуникации и газ

Общая площадь коттеджа – 190 м2. И вы не представляете себе, насколько мощно и практично можно использовать всё это пространство в интерьере дома.
Коттедж «Манчестер» продается в свободной планировке. Мы предлагаем примерный план расположения комнат, но каким будет дом решать только вам.

Это новая планировка коттеджа Манчестер. В доме три этажа, на каждом этаже уже есть монолитная лестница.

В коттедже Манчестер мечты о своем рабочем кабинете, большой гардеробной с зеркалом в пол и пространством для дефиле, а также  уютных детских комнатах для каждого ребенка становятся реальностью.
Кухня-гостиная площадью 40 м2  – просто сказка! У кого-то квартира меньше этого пространства, а у вас только часть 1 этажа! А тут еще и выход на террасу, которую можно пристроить к дому.
В доме запланировано 4 санузла, один из которых расположен в мастер-спальне. При таком количестве санузлов один из них можно оборудовать в отдельную постирочную комнату. Только представьте, как это будет удобно!

Весомое преимущество коттеджа «Манчестер» 3-й этаж, а это плюс 34м2.  Здесь можно организовать оригинальный уголок отдыха: домашний кинотеатр или студию для работы. Также здесь отлично разместится спортивный тренажерный зал.
Кладовая идеально подойдет для бытовых вещей, которые мы обычно прячем по углам. Таким образом, все остальные комнаты не будут перегружены предметами, а уют будет ощущаться в каждом уголке.

Коттедж «Манчестер» – это современный подход к жизни в загородном доме, с полным комплексом бытовых преимуществ, которые сделают вашу жизнь еще прекраснее.
На просмотр поселка  записывайтесь в офисе продаж.

Друзья, у нас для вас отличные новости! Впервые в истории нашего коттеджного проекта мы вводим рассрочку на продажи…

Continue reading

Гибкость планировки или о том, как мы купив, квартиру, переехали жить в дом.
История началась еще в 2022 году, когда мы купили квартиру в Подмосковье и принялись делать в ней ремонт. Первое, что нам не понравилось – это жуткое ограничение по перепланировке. И хотя квартира продавалась почти в свободной планировке, кардинальную перестановку стен нам сделать не разрешили. Это вызвало еще массу негативных последствий. По проекту квартира имела достаточно маленький санузел, широченный коридор, но за счет этого миниатюрные спальные комнаты и неудобную гостиную. Даже не знаем, почему на момент покупки квартиры, мы не заметили столь очевидных неудобств.

Так получилось, что наши друзья в это время переезжали в коттеджный посёлок, и пригласили нас на новоселье. Тут мы, конечно, почувствовали дикое разочарование. Дом был просто сказка, со своим участком, парковкой, сам дом оказался красивый, с забором, как будто из иностранного фильма. А последней каплей было то, что цена от нашей квартиры отличалась совсем чуть-чуть.

Решение пришло за минуты, и в середине 2023 года мы купили дом неподалеку от наших друзей. Сейчас мы живём в КП «Варежки-3», сделали в доме свою планировку, с учетом возрастов наших детей, построили им детские комнаты, спортивный уголок, игровые зоны, обустроили рабочие пространства (мы с мужем оба работаем на удаленке). Квартиру мы, конечно, продали, без особого сожаления и расстройства.

А для тех, кто сейчас находится в поиске недвижимости, рекомендуем присмотреться к загородным домам, это чистый комфорт и удобство, в частности к коттеджу «Коттон», который сейчас активно строится в нашем коттеджном посёлке, нам он понравился по всем параметрам.

Давайте сейчас отправимся в КП «Варежки-3», где по пути поговорим о его преимуществах. Почему этот посёлок выбирают для жизни за городом?

Отметим сразу Причину № 1 – Удобная локация. Мы доехали до посёлка за 30 минут от МКАД. А в непосредственной близости расположены еще 2 города: Щёлково и Королёв. Это достаточно развитые по инфраструктуре города (есть школы, детские сады, развлекательные заведения, достопримечательности и др.).

В шаговой доступности от КПП посёлка есть МФЦ с супермаркетом, салоном красоты, цветов, штор, дизайна, школа боевых искусств, зоомагазин, центр анг. языка и даже роботехника, а про пункты выдачи уже и говорить не стоит OZON и Яндекс Маркет всегда в рабочем режиме. А еще есть ФОК «Варежки» https://vk.com/sportvarezhki с различными спортивными секциями и супер крутым бассейном.

Заезжаем в посёлок через КПП, и тут Причина № 2 – уютная атмосфера. Тишина, уютная загородная жизнь, куда хочется окунуться и жить, наслаждаясь приятным свежим «бризом» от зеленых лесопосадок. Большего антуража вызывает 2 парковые зоны с фонтаном и прогулочными тротуарами. Есть кафе, спортивная площадка, территория для детских игр и т.д.

Прогуливаясь по посёлку, замечаем его роскошные виды. Причина № 3 – Красота, выраженная в едином дизайнерском стиле с нотками легкой европейской эстетики. Темные контуры фасадов, белый забор и аккуратно огороженные придомовые территории, всё это сочетается с серым асфальтом гладких чистых дорог.

Заходим в любой из домов и наслаждаемся его простором. Причина № 4 – Большой приусадебный участок, с возможностью дополнительных построек. Дом свободной планировки с несколькими этажами и различными по функционалу комнатами, придомовая территория с парковочной зоной. Рассматривая недвижимость других комплексов, об этом можно только мечтать.

И наконец, Причина № 5 – Многогранность недвижимости. Сейчас в КП «Варежки-3» продаются дуплексы, коттеджи, таунхаусы. Площадь варьируется от 85 м2 до 177 м2.

И еще одна причина, по которой КП «Варежки-3» отличный вариант для переезда – Относительно быстрая стройка: мы строим уже 4-й этап 8-й очереди, а дома 7 очереди и таунхаусы продаются готовыми. Чтобы более подробно узнать о домах, звоните по телефону отдела продаж.

— Ой, да зачем вам нужен этот дом?
— Зачем???

Давайте перечислим то, что в квартире вряд ли получится осуществить, и вы поймете всю прелесть жизни в загородном доме. Рассмотрим особенности квартиры и дома на примере сравнения с коттеджем «Коттон».

1. Территория свежего воздуха.
Квартиры в большей степени строятся в мегаполисе, олицетворяя урбанизацию города. А загородный дом – это отдаленность от городской суеты и загазованной местности. Это свобода, тишина и гармония в каждом моменте, которые на квартирную суету менять точно не захочется.

2. Свой участок.
Можно разбить сад, оформить ландшафтный дизайн, а также создать свое пространство для отдыха.

3. Возможность постройки.
Есть, конечно, случаи, когда квартиру увеличивают за счет лоджий и нежилых зон. Но владелец, проходит такие сложные процедуры узаконивания новой планировки, что иногда он даже жалеет о начатом. Процесс длится несколько месяцев и даже лет. В доме же можно легко построить крыльцо, террасу, зимний сад, баню и др., вы вольны распоряжаться своим пространством, как угодно.

4. Парковочное место.
Сейчас жилые комплексы строятся с паркингами, но это больше хаотичное дело, и даже не бесплатное. Если вы захотите закрепить за собой конкретное место, скорее всего, вам придется за это платить отдельно от стоимости самой недвижимости. В то время, как в доме парковочное место – это официально ваша территория, которую никто не сможет занять без вашего разрешения.

Особой популярностью в поселке «Варежки-3» сейчас отличается коттедж «Коттон» свободной планировки, где легко поместится минимум 3 больших просторных спальные комнаты. И это, не считая кухни-гостиной с площадью более 30 м2.
Стоимость коттеджа «Коттон» – от 15,1 млн. рублей. А это значит, что даже цена достаточно хорошо конкурирует на фоне рыночных цен за квартиру.