Конец льготной ипотеки

Конец льготной ипотеки | КП Варежки 3

В прошлом году общая доля льготных ипотечных кредитов достигла 80 %. Благодаря поддержке государства на рынке жилья произошёл ипотечный бум. Особенно жильё покупают в больших городах-миллионниках.

Два месяца назад глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила:
— Льготная ипотека этим летом будет завершена окончательно
— Государство будет продолжать поддерживать тех, кто действительно нуждается в помощи для приобретения жилья — семьи с детьми.

‼️Это значит, что из льготных программ, действующих на сегодня, останется только семейная ипотека. А люди, которые не подпадают под другие виды льготных ипотек, уже совсем скоро не смогут взять кредит на жильё по низкой ставке.

Напомним, что льготная программа «Ипотека с господдержкой» даёт возможность оформить ипотеку по ставке 8 % любому совершеннолетнему гражданину РФ, в независимости есть у вас дети или нет.

Условия по льготной ипотеке с господдержкой:
— Ставка 8 %
— Первоначальный взнос от 30 %
— Сумма кредита до 6 млн руб.

❗️С 1 июля 2024 года программу закрывают.
Осталось меньше двух месяцев, чтобы успеть купить дом по низкой ставке!

Например:
В КП «Варежки-3» можно приобрести таунхаус 170м2 стоимостью 9 620 000 руб.
Из них — первоначальный взнос около 40 %
Максимальная сумма кредита — 6 000 000 руб., который вы оформите в ипотеку по ставке 8 %.

Те, кто не успеет приобрести жильё по этой программе, потом будут покупать дом по ставке минимум 16 %, если не выше!

Если вы планировали покупку дома в ипотеку с господдержкой, вам стоит поторопиться. Уже сейчас этот вид ипотеки на стопе у некоторых банков, потому что лимиты почти исчерпаны.
У вас ещё есть время, чтобы приобрести загородный дом в современном коттеджном посёлке с удачной локацией — недалеко от столицы, по выгодной ставке и с комфортным ежемесячным платежом по ипотеке.

🏠Не упустите эту возможность!
Пока одни думают, другие делают шаг вперёд к своей мечте — просторному дому с собственным участком по цене ниже, чем стоимость трёхкомнатной квартиры в Москве!

Воспользуйтесь программой господдержка, пока она доступна. Впереди майские праздники, проведите их с пользой — запишитесь на просмотр дома в КП «Варежки-3».

Звоните в офис продаж. Ответим на все вопросы, подберём самые выгодные варианты и организуем просмотр дома в удобное для вас время.

Дома в КП Варежки-3

Дома в КП Варежки-3 | КП Варежки 3

Жизнь в доме мечты в стильном благоустроенном посёлке!

КП «Варежки-3» расположен всего в 15 км от МКАД в г. Щелково.
За 5 лет было построено 7 очередей, сейчас идёт активное строительство
8-ой очереди.

На сегодня в посёлке в продаже остались только коттеджи:
«Твид-У» (100 м2) – от 15,4 млн рублей
Одноэтажный комфортный дом, где есть кухня-гостиная, 3 комнаты и 2 санузла.  В гостиной всегда будет много света, поскольку застройщик предусмотрел большие панорамные окна. К дому можно пристроить террасу и проводить там летние долгие вечера на свежем воздухе.

🔺«Коттон» (137,3 м2) – от 16,3 млн рублей
Двухэтажный просторный коттедж подойдёт для большой семьи.
Здесь есть всё, чтобы в доме было удобно:
— Большая кухня-гостиная 36 м2, где можно проводить семейные посиделки и встречи с друзьями.
— 4 комнаты, 3 санузла и гардеробная.

«Манчестер», 2 этажа (168 м2) – от 17,3 млн рублей
В коттедже:
— Просторная кухня-гостиная площадью 41 м2
— 1 комната и 1 санузел на 1-ом этаже
— 4 комнаты и 2 санузла на втором
Гардеробная, кабинет, детские комнаты — места хватит для всего!

«Манчестер-А» (190 м2) — от 18,3 млн рублей
В роскошном трёхэтажном коттедже вы сможете продумать комфортный интерьер для всех членов семьи. В доме огромная гостиная, 6 комнат, гардеробная, большая кладовая и санузел на каждом этаже.

Преимущества домов в КП «Варежки-3»:
— У каждого коттеджа есть участок от 1,7 до 7 соток и место для автомобиля.
Наконец-то можно забыть о проблемах с парковкой!
— Проведены центральные коммуникации: свет, вода, канализация, газ. Есть высокоскоростной интернет.

Загородная жизнь в посёлке «Варежки-3» — это:
Чистый воздух, рядом лес и озеро
Добрые соседи, многие дружат и знают друг друга
Возможность быстро за 15 минут доехать до центра городов Щёлково и Королёв
Комфорт — широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, бульвары и парки.

Любой коттедж можно приобрести за наличный расчёт и в ипотеку.
До 31.12.24г. на дома 8 очереди действует беспрецедентная рассрочка до 31.12.24г. Всю подробную информацию вы можете узнать в офисе продаж.

Топ-4 материала для кухонного фартука

Топ-4 материала для кухонного фартука | КП Варежки 3

Кухонный фартук — один из важных элементов на кухне. Он может выгодно подчеркнуть дизайн вашей кухни или же, наоборот, испортить даже самый стильный и современный гарнитур.
Специально для вас мы сделали подборку самых популярных и практичных материалов для кухонного фартука.

Искусственный камень
Прочный материал, созданный на основе натуральных компонентов, уже много лет не сдаёт свои позиции. Искусственный камень способен повторить любую поверхность — от мрамора до бетона. На выбор есть различные текстуры материала: глянцевые и матовые. Плюс такого фартука — он подходит ко всем стилям: лофт, хай-тек, классика, кантри и другие.
Лайфхак: установите фартук ровно на столешницу, тогда не потребуется никаких бортиков для маскировки шва.

Керамогранит
Этот вариант отделки тоже пользуется большим спросом. Дизайнеры любят керамогранит за разнообразие форм, размеров, оттенков и текстур. Кроме того, керамогранит легко моется, не впитывает влагу, грязь и жир.

Микробетон
Экологичный материал из декоративной штукатурки, цемента и кварцевого песка отличается износостойкостью и легко наносится. При использовании микробетона удаётся создать бесшовную поверхность, что добавляет ещё больше стиля кухне.
Плюс микробетона — вы сможете выбрать любой оттенок на свой вкус и получить  уникальный рисунок при нанесении.
Лайфхак: Не забудьте в конце покрыть фартук несколькими слоями матового лака. Это позволит защитить его от капель влаги, жира или грязи.

Стекло
Надёжный и практичный материал, которому не страшны вода, пар и любые загрязнения. За ним легко ухаживать и мыть. Стекло — отличная альтернатива керамической плитке, а обходится намного бюджетнее.
Вариантов оформления очень много: матовое, цветное, можно оставить стекло прозрачным и покрасить стену за фартуком в любой цвет, подходящий к интерьеру.

Поздравляем с Днем Победы!

Поздравляем с Днем Победы! | КП Варежки 3

Сегодня 79-летняя годовщина Победы в Великой Отечественной войне.
Поздравляем вас с этим важным праздником и хотим пожелать всем здоровья, счастья и мирного неба!

Друзья, День Победы — главный праздник в истории нашей страны. Мы гордимся и говорим спасибо нашим предкам!
Давайте в этот день почтим память Героев Великой Отечественной войны.

Мы подготовили подборку мест, куда можно отправиться 9 мая всей семьёй:

1. День Победы в Москве на Красной площади
Начало в 10.00 по мск.
На парад смогут попасть только участники ВОВ, труженики тыла, приглашённые гости и волонтеры. Но если вы встанете пораньше и поедите в столицу, то у вас будет возможность увидеть всю военную технику на Ленинградском проспекте и на Тверской улице.

2. Выставка ко Дню Победы в «Москва-сити»
Адрес: «Москва-сити», смотровая площадка Panorama 360, 89 этаж.
С 6 по 12 мая в Москва-сити проходит выставка от «Российского военно-исторического общества» и Музея Победы. Здесь представлены экспозиции, которые расскажут посетителям о Ржевской наступательной операции. Вы узнаете о том, как 81 год назад Красная армия освободила Ржев и спасла Москву. О героях операции, их подвигах и истории Ржевского мемориала.
Маленьким гостям будет интересно посмотреть на миниатюрные модели военного транспорта.

3. Музей техники Вадима Задорожного
Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Архангельское, Ильинское шоссе, 4-й километр, с8
В коллекции музея представлены:
— Более 300 единиц военной техники
— Стрелковое оружие
— Транспорт, мотоциклы и различные вспомогательные устройства, применявшиеся РККА, армией Вермахта и их союзниками
— Довоенные иностранные и советские мотоциклы.

На экскурсии «Соколы Родины» вы сможете увидеть модели самолётов, участвовавших в войне, а также образцы лётной формы, коллекцию личных предметов военных лётчиков, авиационные приборы и даже архивные фото и документы военного времени.
Детям и подросткам будет познавательно узнать интересные истории рекордных полётов.
9 Мая музей организует праздничную программу.

4. Музейно-мемориальный комплекс «История танка Т-34»
Адрес: Московская обл., Мытищи, д. Шолохово, 89А
9 Мая музей подготовил насыщенную культурно-образовательную программу:
— В 12.00 посетители смогут увидеть военно-историческую реконструкцию «Третий удар. Освобождение Крыма».
— В 14.00 начнётся концертно-развлекательная программа — песни военных лет и кукольный театр для самых маленьких гостей.
В коллекции музея вы увидите различные модели настоящих танков и артиллерийскую установку, узнаете всё о танке Т-34, истории известных танкистах и многое другое.
Здесь есть специальный тренажёр — вы сможете попробовать управлять танком!

С Днём Победы! Мы помним и никогда не забудем! Вечная память павшим!

IT ипотеки больше не будет

IT ипотеки больше не будет | КП Варежки 3

Как купить просторный дом с участком в ипотеку по ставке 5 %?

С мая 2022 года действует поддержка государства для IT-отрасли в виде льготной ипотеки. За это время по IT- ипотеке было выдано более 50 тыс. кредитов на сумму около 450 млрд руб.

Если вы работаете в IT-компаний, вы можете взять льготную ипотеку с минимальной ставкой до 5 %.

Условия:
— Взять кредит может любой сотрудник аккредитованной IT-компании (юрист, менеджер, бухгалтер и т.д.)
— Проверить, входит ли ваша компания в реестр аккредитованных компаний можно по ссылке https://www.gosuslugi.ru/itorgs
— Возраст заёмщика до 50 лет. Ежегодно нужно будет подтверждать, что вы работаете в аккредитованной IT-компании
— Сумма кредита до 18 млн руб.
— Первоначальный взнос от 20 %

Участвовать в программе, то есть купить жильё в ипотеку по низкой ставке, можно только один раз.

🔹На сегодня IT- ипотека — одна из самых выгодных льготных программ в стране!
Это доступное кредитование с высоким лимитом по сумме кредита и минимальной процентной ставкой.
К сожалению, срок действия программы до 31 декабря 2024 г. Недавно Минфин уже сделал заявление, что данная льготная программа будет закрыта в конце года.

Поэтому, если вы планировали купить дом, действуйте сейчас!
У вас есть возможность выбрать лучший вариант, оформить ипотеку по низкой ставке, получить одобрение и выйти на сделку.

🔹 КП «Варежки-3» — современный коттеджный посёлок со всей развитой инфраструктурой, расположенный всего в 15 км от МКАД.

По IT- ипотеке вы можете приобрести здесь коттедж или таунхаус.
Например, двухэтажный коттедж «Коттон» площадью 137,3 м2 по цене 15 107 000 рублей.
— В доме большая кухня-гостиная 36 м2, четыре спальни и три санузла
— Участок 4 сотки и парковочное место для стоянки автомобиля

🌳Вы будете жить недалеко от столицы в собственном просторном доме в экологически чистом районе!

Покупая дом по IT- ипотеке сейчас, вы получаете выгодные условия: низкую ставку и комфортный ежемесячный платёж.

Кстати, новости об изменениях в льготной ипотеке поступают чуть-ли не каждую неделю. Поэтому никто со 100 % уверенностью не может вам обещать, что IT-ипотеку не закроют раньше декабря. В некоторых банках лимиты на эту ипотеку периодически заканчиваются. Минфин их снова перераспределяет, но может настать такой момент, что лимиты будут полностью исчерпаны.

Не стоит откладывать жизнь на потом, чтобы потом не жалеть.
Двигайтесь к своим целям и мечте сейчас! Больше такой возможности не будет.

Хотите выбрать дом? Записывайтесь на просмотр и приезжайте.
Ждём вас по адресу:
КП «Варежки-3», Изумрудный бульвар, д 4.
Время работы: с 9:00 до 20:00.
Или позвоните нам, ответим на все вопросы и сделаем индивидуальные расчеты по ипотеке.

Когда выгодно страховать дом

Когда выгодно страховать дом | КП Варежки 3

Если дом приобретают в ипотеку, то банк обязательно требует застраховать жильё от стихийных бедствий: пожар, наводнение, аварии с электричеством, газом и т. п. Без этого покупатель не сможет оформить ипотечный займ.

Многие, кто купил дом за собственные средства, или кто успел погасить ипотеку, считают, что страховка дома не важна.
Расскажем‚ зачем нужно добровольное страхование жилья и почему выгодно застраховать дом.

Если у вас это единственное жильё, то для вашей безопасности лучше подумать о страховке. Жизнь непредсказуема, и, к сожалению, несчастные случаи никто не отменял: можно забыть выключить газ, утюг или другой электроприбор.
В случае такого происшествия страховка может покрыть весь ущерб или его часть.
Если же страховки нет, то все расходы лягут на хозяина жилья.

Что вы можете застраховать
— Конструктивные элементы: покрытия пола, потолка, стены и перегородки
— Вся отделка и ремонт
— Движимое имущество: бытовая техника, личные вещи, мебель
— Инженерные коммуникации
— Оборудование участка (ограждения, освещение, бассейн, ландшафтный дизайн)

При заключении страхового договора прописываются все риски. Например, пожар и другие стихийные бедствия, ограбление, аварии и т. д. Также добавляются исключения, при которых выплат не будет: например, пожар по вине хозяина — курение в доме.

👆Как выгоднее оформить полис:
— Сравните цены на страховку в разных компаниях
— Выбирайте ту, где в полисе указывают реальную стоимость дома
— Обязательно изучите все условия договора

Цветовая палитра в спальне

Цветовая палитра в спальне | КП Варежки 3

Любой дизайн начинается с выбора цвета для комнаты. Все мы слышали, что цветовые оттенки влияют на наше настроение и самочувствие. 💁

Выбирая цветовую палитру для спальни, нужно учесть два момента:
1. В спальне вы отдыхаете и расслабляетесь после напряжённого дня, поэтому цвета должны быть спокойными и умиротворяющими.
2. Размер комнаты и количество естественного света, чтобы избежать визуального уменьшения пространства.

Какие оттенки лучше всего подойдут?
Насыщенные глубокие: коричневый, фиолетовый, зелёный или синий.
Они придадут комнате уют и комфорт. Лучше всего с ними сочетаются нейтральные цвета: белый, серый и бежевый.

✅Серый
Множество оттенков этого цвета от тёплых светлых до холодных тёмных создают в спальне спокойную атмосферу для сна, обволакивают и умиротворяют.

✅Популярный бежевый
Так же как и белый, подходит к любой мебели и никогда не надоедает. Нейтральные спокойные цвета дают ощущение тепла и безопасности в вашей спальне.
Чтобы не было скучно, добавьте несколько ярких цветовых акцентов в виде текстиля: покрывало, шторы или подушки.

✅Нежный персиковый
Главный цвет 2024 года по версии Института цвета Pantone.
В нём сочетаются нежный светло-розовый с оранжевым. Персиковые оттенки давно пользуются популярностью в дизайне. Такие тёплые и приглушённые цвета идеально подходят для спальни.

При выборе цвета не стоит полагаться только на моду. Учитывайте свои личные предпочтения и вкусы. ​​​​​​​
Главное, чтобы комната нравилась вам, и тогда засыпать и просыпаться в такой спальне будет комфортно!

Цветы в интерьере дома

Цветы в интерьере дома | КП Варежки 3

Цветы добавляют в интерьер уют и приятную живую эстетику. Сегодня поговорим о том, как с помощью цветов преобразить дом и какие растения больше всего подходят для спальни, кухни или гостиной.

🌴Одно из самых подходящих растений для гостиной — пальма. В цветочных магазинах сейчас огромное разнообразие видов пальм: пышные, с ажурными листьями, большие растения высотой до двух метров или более декоративные варианты.

В просторной гостиной идеально будут смотреться:
— Ховея
— Финиковая пальма
— Юкка

Во всех домах КП «Варежки-3» предусмотрены большие кухни-гостиные от 20 до 40 м2. Благодаря такой площади можно зонировать пространство комнаты любыми растениями.
Где бы вы ни поставили пальму: в зоне кухни, или рядом с диваном в гостиной — этот цветок везде будет выглядеть изящно и модно.

К любому дому в «Варежки-3» есть возможность пристроить террасу с выходом из кухни-гостиной, чтобы проводить время на свежем воздухе.
В летнее время года вы сможете украсить и сделать более уютной террасу, если вынесете туда пальму и другие крупные цветы
Пить чай в окружении любимых растений — мечта!  🥳

Спальня в спокойных тонах станет выглядеть интереснее, если разместить живые цветы на стене. Растения добавят расслабленное настроение.
А некоторые из комнатных цветов даже полезно ставить там, где вы спите: они очищают воздух и наполняют её кислородом.
В этом вам помогут:
— Каланхоэ
— Хлорофитум
— Спатифиллум и др.

🌿 Покупая дом в КП «Варежки-3» вы сможете воплотить любые идеи с комнатными  растениями:
— Установить стеллаж с цветами
— Обустроить подвесные зелёные конструкции
— Составить композиции на полу или подоконнике

В каждом доме — коттедже, таунхаусе или дуплексе у вас будет возможность обустроить гардеробную, кабинет, домашний кинотеатр, детскую или игровую зону — всё, что захотите!

А какие растения выбрать для каждой из этих комнат зависит только от вашего вкуса и настроения. Независимо от стиля дома комнатные цветы всегда актуальны и подойдут к любому из них.

Как выбрать камин

Как выбрать камин | КП Варежки 3

Недавно мы писали о том, какие виды каминов бывают. Чтобы не потеряться в таком разнообразии и как правильно выбрать тот самый камин для вашего дома, рассказываем сегодня.
🔺Кстати, вы знаете что при выборе камина, женщины руководствуются внешним видом: понравился на фото, всё, хочу такой красивый! Мужчины же оценивают камин по размеру, часто даже забывая о других характеристиках.

Мы подготовили чек-лист, благодаря которому  вам будет легче определиться с выбором:
1. Цель: для чего вам нужен камин?
Только для души — посмотреть на огонь, расслабиться или ещё как дополнительный резервный источник тепла в доме. Исходя из ответа нужно выбрать вид камина.
2. Выбирайте дизайн на этапе проекта
Важно, чтобы выбранный вами камин подходил под интерьер вашего дома. Например, если в вашем доме ремонт в стиле лофт, то классический камин будет смотреться совсем не к месту.
3. Вид топлива
Традиционный дровяной камин требует больше времени: для очистки, хранения дров и т.п. Подумайте, готовы вы к этому? Возможно вы настолько заняты, что в итоге камин вы будете разжигать всего лишь раз в месяц? Тогда стоит присмотреться к биокамину, он не требует тщательной чистки и временных затрат.
4. Дымоход
Это нужно продумать ещё на этапе проекта: в какой части дома будет находиться камин, где будет дымоход. Правильный проект поможет избежать ошибок и дальнейших неприятных последствий и ЧП.
Тогда во время монтажа, соблюдая все противопожарные нормы, вы легко и правильно установите камин. ✅
5. Ваш бюджет
Стоимость дорогого каменного камина может доходить до миллиона и выше рублей. Выбирая понравившуюся модель, исходите из ваших финансовых возможностей. Если бюджет на камин ограничен, рассмотрите более экономичные варианты.

Мода на камины никогда не проходит. Если вы решили установить камин, то выбирайте его так, чтобы он вас только радовал и не приносил больших хлопот.

Воздух и экология

Воздух и экология | КП Варежки 3

Одна из главных причин почему многие предпочитают жить за городом — чистый воздух и экология. У городских жителей сегодня нет возможности проводить много времени на свежем воздухе. Каждый день «дом-работа-дом-сон». Среди этой ежедневной рутины сложно найти время, чтобы выбраться на природу.
Согласно исследованиям, жители, которые живут за городом, чувствуют себя физически намного лучше и испытывают меньший уровень стресса.

КП «Варежки-3» расположен в экологически чистом районе Подмосковья.
Это современный закрытый посёлок, где вас ждёт благоустроенная загородная жизнь:

🔹Отсутствие шума и загрязнённого воздуха
🔹Удалённость от промышленных предприятий
🔹Близость к природе
В любое время вы сможете отправиться на прогулку по лесу или покататься на велосипеде по живописным местам.

Хорошая экология и природа напрямую влияют на здоровье человека. Лесной и чистый воздух нормализует давление и сокращает выработку кортизола — гормона стресса. Регулярные прогулки на природе помогают улучшить самочувствие.

В КП «Варежки-3» тише, чем в мегаполисе, это позволит отдыхать от городского шума и суеты. Представьте: у вас был сложный день, вы приезжаете домой и ужинаете с семьей на террасе вашего дома, слушаете стрекотание сверчков и вдыхайте тёплый летний воздух.
Это же другая жизнь, совсем непохожая на жизнь в квартире многоэтажки с шумными соседями! Согласны?

У каждого дома в коттеджном посёлке есть отдельная придомовая территория. Здесь у вас будет больше пространства и уютная зона отдыха, которую вы сможете организовать на свой вкус: заняться садоводством, выращивать собственные овощи, установить гриль-мангал или что-нибудь другое.

Загородная жизнь в КП «Варежки-3» — уникальная возможность для тех, кто хочет жить в экологически чистом и спокойном месте и быть здоровым.
На сегодня уже более 437 семей выбрали и купили дом в коттеджном посёлке «Варежки-3».
Если вы тоже мечтаете жить за городом, звоните: поможем выбрать дом, расскажем обо всех доступных способах покупки, рассрочке и ипотеке.