Рождественские гуляния 2026 — фото и видео отчет

Continue reading

В коттеджный посёлок «Варежки-3» весна приносит не только тепло, но и новые зелёные акценты в благоустройстве.

Continue reading

Почти каждый второй россиянин хоть раз задумывался: а что, если вместо квартиры выбрать дом?
Свой участок, простор, тишина, нет соседей за стеной и вечных проблем с парковкой.

В «Варежки» это не мечта, а реальность!

Современный загородный квартал всего в 30 минутах от Москвы:
Рядом красивая природа, лес и озёра.
На территории ландшафтные парки, фонтан, зелёные аллеи, детские, спортивные площадки и вся необходимая инфраструктура.

Как стать владельцем дома в «Варежки»?

Вы можете выбрать способ покупки, который подойдёт именно вашей семье.
100% оплата
При быстром выходе на сделку у вас есть возможность купить коттедж по максимально выгодным условиям — от 13,8 млн ₽.

Семейная ипотека 6%
Первоначальный взнос от 20%, сумма кредита — до 12 млн ₽.

Хорошая новость для родителей: семейную ипотеку в «Варежки» можно оформить не только при одном ребёнке до 7 лет, но и если в семье двое и больше детей.

IT-ипотека 6%
— Для специалистов в IT-сфере.
— Та же низкая ставка и доступные платежи в месяц.

Комбинированная ипотека
Если одной программы недостаточно, можно объединить несколько, чтобы увеличить сумму кредита.

Удобно для тех, кто планирует приобрести дом большей площади!

Рассрочка от застройщика
— Для тех, кто продаёт квартиру или не спешит брать ипотеку.
— Можно оформить рассрочку сроком на 9 или 12 месяцев. Условия обсуждаются индивидуально, чтобы подобрать оптимальный вариант.

Если вы давно мечтаете переехать из тесной квартиры в свой просторный дом, где дети смогут играть во дворе, а вся семья собираться на уютной террасе, приезжайте в загородный квартал «Варежки»!

У каждого дома в квартале «Варежки» есть участок от 4 до 8 соток. И это совсем не «кусочек земли для галочки», а настоящее продолжение вашего дома, место, где рождаются привычки и традиции, которых в квартире просто не бывает.

Кофе и ужин под открытым небом
В квартире максимум можно открыть окно, а здесь ваше утро начинается с кофе под щебет птиц. Вечером ужин за столом прямо во дворе. Это не роскошь, а привычка, которая каждый день делает вас счастливее.

Территория для детей
Они выходят из дома и сразу могут играть на свежем воздухе под вашим присмотром. Качели, батут, песочница. Всё своё и без случайных соседей. Родителям спокойно, а детям весело!

Вы решаете, каким будет участок
Одни ставят мангал, собирают друзей и устраивают вечера с шашлыками. Другие выращивают клубнику и зелень. А есть и те, кто просто вешает гамак и отдыхает после работы. Всё зависит только от ваших привычек и желаний. 

Все времена года в удовольствие!
Зимой можно поставить живую ёлку и украсить её гирляндами. Весной посадить цветы и наслаждаться первыми бутонами. Летом проводить вечера на свежем воздухе, а осенью собирать яблоки и ягоды со своего сада.

Возможности для самых смелых идей
Хотите участок больше? Вы можете объединить несколько смежных участков и обустроить всё, что захотите!

Одни жители ставят баню, другие — теплицу, а кто-то мечтает о небольшом бассейне.
Свой участок дарит то самое ощущение свободы!

Многие семьи мечтают о двухэтажном доме. И неудивительно: по статистике, такой вариант выбирает большинство покупателей загородного жилья.

В нём удобно разделить общую зону и личные комнаты — жизнь всей семьи остаётся вместе, но каждому есть куда уйти, чтобы побыть в тишине.

В квартале «Варежки» есть два дома, которые особенно нравятся нашим жителям — «Коттон» и «Манчестер»:

«Коттон» — 137 м² (от 17,0 млн ₽)
На первом этаже: светлая кухня-гостиная 36 м², спальня (или кабинет) и санузел. Второй этаж: ещё три спальни, в том числе мастер-спальня со своим санузлом, плюс гардеробная. Можно организовать всё так, чтобы утром собираться без спешки и очередей в ванную.

«Манчестер» — 168 м² (от 17,1 млн ₽)

Дом для тех, кто мечтает о просторе!
Кухня-гостиная здесь 41 м² — место, где поместится и большой стол, и мягкий диван, и зона для игр детей. На первом этаже есть отдельная спальня, а наверху ещё два санузла и четыре комнаты. Здесь можно сделать детскую игровую, кабинет или, например, библиотеку.

Все коттеджи продаются в свободной планировке. Вы сами выбираете, как лучше распределить комнаты, а при желании можно обустроить террасу — любимое место всей семьи для тёплых вечеров на свежем воздухе.

— У всех домов есть участок от 4 до 8 соток и парковка на два автомобиля.
— Подведены все центральные коммуникации: электричество, вода, газ, канализация и быстрый интернет.
В Москве за 17 миллионов можно взять только однушку, а в «Варежках» у вас будет большой двухэтажный дом с участком.

И всё это всего в 30 минутах от МКАД.

Жизнь в загородном квартале «Варежки» — это утренний кофе на террасе, детский смех на улице, прогулки вдоль аллей и ощущение, что ты наконец-то по-настоящему дома!

А теперь расскажем, какие коттеджи можно выбрать:

«Твид-У», 100 м² — от 16,3 млн ₽
Одноэтажный дом для тех, кто ценит удобство и уют. Здесь три спальни и светлая гостиная с панорамными окнами. Удобный формат без лестниц — особенно комфортно для семей с детьми и старшими родителями.

«Коттон», 137 м² — от 17 млн ₽
Двухэтажный коттедж с просторной кухней-гостиной 36 м², спальней на первом этаже и тремя комнатами наверху. Здесь хватит места и для детской, и для кабинета, и для гардеробной.

«Манчестер», 168 м² — от 17 млн ₽
Просторный двухэтажный дом: огромная гостиная на первом этаже и четыре спальни наверху. В таком доме легко собирать большую семью за столом, но при этом у каждого будет своя «территория». 

«Манчестер-А», 227 м² — от 18,1 млн ₽
Три этажа для тех, кто любит размах. На верхнем можно сделать спортзал, библиотеку или комнату для игр — место есть для любых идей. Это дом, где сбываются все мечты!

«Деним», 177 м² — всего 13,8 млн ₽
Двухэтажный коттедж с черновой отделкой. На первом этаже кухня-гостиная почти 50 м², гостевая и санузел. На втором — три спальни и мастер-спальня с отдельной ванной. Светлый, функциональный и очень удобный.

Участки
Можно приобрести участок под строительство любого проекта из каталога или объединить несколько — если вам хочется больше земли.

Любой коттедж можно оформить в ипотеку или в рассрочку на 9 или 12 месяцев.

Адрес офиса продаж:
Загородный квартал «Варежки», Изумрудный бульвар, д. 4 Время работы: с 9:00 до 20:00.

В загородном квартале «Варежки» есть всё, что нужно для повседневной жизни!

Всего в пятидесяти метрах от посёлка расположен многофункциональный комплекс. Это значит, что нет необходимости выезжать в город, если вам вдруг понадобились продукты, лекарства или подарок к празднику.

В центре работает супермаркет, где всегда можно взять что-то для ужина или семейных выходных.
Цветочный салон — спасение для тех, кто спешит, но хочет порадовать близких красивым букетом.
Пункты выдачи маркетплейсов: вы сможете забрать заказы буквально по дороге домой.
Аптека — особенно важно, когда в семье дети или пожилые родители.
Зоомагазин, чтобы любимые питомцы тоже были довольны.
Салон красоты, кафе-кондитерская, студия штор, школа английского языка, спортивный клуб, даже кружок робототехники и секции для детей.

А ещё для владельцев электромобилей рядом с центром установлена зарядная станция. Вы сможете оставить машину и спокойно заняться делами.

В загородном квартале «Варежки» вас ждёт комфортная загородная жизнь: просторный дом с городскими коммуникациями, участком и парковкой, а также вся инфраструктура.

Кто сказал, что коттедж — это обязательно дорого и недоступно?

Если сравнить внимательно, выходит наоборот: свой дом даёт в несколько раз больше свободы и удобства, чем даже самая просторная квартира в городе!

Загородный квартал «Варежки» выигрывает по каждому пункту:

Природа рядом
В городе всегда шум, пыль и пробки. Даже новые окна не спасают от грохота и выхлопов.
В «Варежки» чистый воздух и тишина. Рядом лес, озёра и Национальный парк «Лосиный остров». Здесь можно гулять всей семьёй хоть каждый день!

Своё место отдыха
У квартиры максимум — балкон.

В КП у каждого дома есть участок от 4 до 8 соток. Здесь можно сделать сад, поставить мангал, обустроить террасу — всё зависит только от вашего желания.

Простор для жизни
Площадь домов — от 100 до 220 м².

За такую квартиру в Москве придётся отдать в несколько раз больше, но вместо свободы у вас будут шумные соседи за стеной, очередь в лифт и прочие неудобства.

В коттедже у каждого члена семьи будет своя комната, гардеробная, кухня-гостиная и выход на террасу и участок.

Комфорт
Во дворе дома есть место для двух автомобилей. Больше никаких споров с соседями за парковку.
А для тех, кто ездит на электротранспорте, при выезде из посёлка организована зарядка для электромобилей.

‍‍‍Соседи и атмосфера
В «Варежки» всегда дружная атмосфера: пикники, прогулки, встречи и праздники.
Здесь есть своя управляющая компания, фонтан, ландшафтные парки, кафе, детские и спортивные площадки, а всего в 10 минутах от посёлка даже спорткомплекс с бассейном.

И всё это — в 15 км от МКАД! До Москвы всего 20 минут по Щёлковскому шоссе.

Стоит один раз побывать в «Варежки», чтобы почувствовать, как отличается жизнь в доме от привычной квартиры.
Ждём вас в гости!

Наши детские мероприятия — это всегда смех, музыка и активные игры! 😄

Continue reading

Лето в «Варежки-3» — это не про гаджеты и пробки. Если за окном солнце, воздух пахнет соснами, а дети забывают, где лежит планшет — значит, вы дома, в нашем посёлке.
Здесь лето чувствуется по-настоящему!

Можно просто выйти из дома и вы уже на прогулке: вдоль цветущих аллей, у журчащего ручья или в японском саду.

Велосипеды, самокаты, ролики — всё это не для гаража, а для ежедневных покатушек. И взрослые, кстати, тоже не отстают!

А ещё — семейные пикники прямо на участке.
Игры на детской площадке, спортивные батлы на свежем воздухе и настолки на террасе до позднего вечера.

Две большие парковые зоны — «Цветной» и «Чистопрудный» бульвары — летом становятся центром жизни!
В одном можно спокойно посидеть у ручья, в другом — пообщаться с соседями у фонтана с подсветкой, выпить кофе и отпустить детей играть.

А если захочется тишины — недалеко от посёлка есть лес, реки и озёра.

‍‍‍Лето в КП «Варежки-3» — это время быть вместе!
Не в торговом центре, не в пробке, а на свежем воздухе, в кругу семьи и друзей. Здесь легко дышать, спокойно жить, интересно и и весело отдыхать.

Приезжайте к нам в гости — просто погулять по аллеям, посмотреть на фонтан и почувствовать атмосферу!

КП «Варежки-3», Изумрудный бульвар, д. 4.
Работаем с 9:00 до 20:00 — ждём вас!